「新しく建てるべきか、今の家を直すべきか」。これはご相談いただく際に最も多い質問のひとつです。どちらが正解かは一概に言えませんが、いくつかの判断軸をお伝えします。
築年数と構造を確認する
まず確認したいのが、現在の建物の築年数と構造です。築30年以上の木造住宅の場合、断熱材がほとんど入っていないケースや、現在の耐震基準を満たしていないケースが多くあります。このような場合、リノベーションでも耐震・断熱の補強費用が加わるため、コストが新築と大きく変わらないことがあります。
土地・立地は最大の資産
一方で、「今の土地に愛着がある」「子どもの学校区を変えたくない」「親から受け継いだ場所だから」といった場合は、リノベーションの方が満足度が高くなります。土地を持っていることは大きなアドバンテージです。
予算で考える
一般的な目安として、新築は坪単価60〜90万円前後。リノベーションは規模にもよりますが、フルリノベーションで500〜1,200万円程度が多いです。ただし補助金（省エネ改修・耐震補強）が使える場合もあり、費用を大幅に抑えられることがあります。
まずは現地調査から
当社では無料の現地調査・相談を承っています。「うちの家はどちらが向いているか」を専門家が実際に見て判断します。お気軽にご相談ください。
